广安房屋抵押贷款-房子抵押贷款

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广安银行房产抵押借款条件：

1、申请人必须提供广安房产作为按揭房产生活支出贷款,全款房子资金周转贷款,安置房屋出国留学贷款,商住住宅抵押应急贷款,商住两用购房合同抵押创业贷款等抵押借款的物品；

2、申请人提供的房产须坐落在广安借款所在地；

3、抵押的房产须符合银行的规定；

4、房产借款的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；

5、广安借款银行要求的其他条件.

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一、如果是个人申请房屋抵押借款,则需要提供以下资料：

1、借款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、广安房屋产权证等.

二、如果是广安企业需要抵押房屋借款,应提供的材料有：

2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.

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广安现房抵押借款,抵押商住房产助学贷款,抵押安置房子商务活动贷款,公司房屋大额购物贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,安置购房合同抵押大额消费贷款等的借款缺点：

一、放款速度慢

广安现房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;

二、部分现房不能做抵押借款

要考虑到广安现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;

三、广安抵押现房有被没收的风险

借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.

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